2004〜2014年築, 専有面積83.42㎡〜103.42㎡の平均販売価格
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レーベンリヴァーレグラセス
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩16分
2009年築 / 12階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,965万円
63.8万円/㎡
1,887
4,606
7,324
10,043
AI査定結果
推定相場価格
5,965万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,606万円〜7,324万円
49.3万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月11日
レーベンリヴァーレグラセス
5,780万円（61.9万円/㎡）/ 12階 / 93.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 5,780万円 | 61.9万円 | 12階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 6,080万円 | 65.1万円 | 12階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,000万円 | 50.1万円 | 7階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 4,000万円 | 53.0万円 | 7階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 54.1万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 54.1万円 | 12階 | 84.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,580万円 | 42.3万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 44.4万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,100万円 | 49.4万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,950万円 | 46.7万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | レーベンリヴァーレグラセス 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,780万円 | 61.9万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/05 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/21 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシアスイート西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 157戸 | RC |
| 2025/06/02 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ファーストレジデンス西新井 足立区西新井一丁目 | 大師前駅1分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/23 | アンビシャス西新井 足立区興野二丁目 | 大師前駅12分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランマークスツインフォートA棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,180万円 | 73.1万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/10 | リライズガーデン西新井フロントレジデンス 足立区梅田八丁目 | 西新井駅5分 | 6,680万円 | 74.6万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 146戸 | RC |
| 2023/11/12 | ベリスタ梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅8分 | 4,600万円 | 57.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/28 | BELISTA梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅8分 | 4,600万円 | 57.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/09 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 6,680万円 | 64.5万円 | 103.63㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 147戸 | RC |
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