2004〜2014年築, 専有面積69.90㎡〜89.90㎡の平均販売価格
東京都
159.7万円/㎡
前年比+38.6%
足立区
67.0万円/㎡
前年比+13.6%
レーベンリヴァーレグラセス
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩16分
2009年築 / 12階建 / 124戸 / RC造
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7階 / 79.9㎡の場合
相場
4,233万円
53.0万円/㎡
2,523
3,663
4,802
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜4,802万円
45.8万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月3日
レーベンリヴァーレグラセス
3,980万円（49.8万円/㎡）/ 7階 / 79.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,000万円 | 50.1万円 | 7階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 4,000万円 | 53.0万円 | 7階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 54.1万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 54.1万円 | 12階 | 84.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,580万円 | 42.3万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 44.4万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,100万円 | 49.4万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,950万円 | 46.7万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | レーベンリヴァーレグラセス 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/21 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシアスイート西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 157戸 | RC |
| 2025/06/02 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ファーストレジデンス西新井 足立区西新井一丁目 | 大師前駅1分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/30 | アンビシャス西新井 足立区興野二丁目 | 大師前駅12分 | 3,799万円 | 50.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 86戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.6%上昇、足立区では13.6%上昇しています。
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